Бывший депутат-единорос в 2014 году стал собственником трех квартир в престижном доме-новостройке по ул. Рабочая, 7, расположенном напротив фабрики Гознак - в микрорайоне Светлый. В 19-этажном доме Нелюбину принадлежат двухуровневая квартира площадью 166,8 кв. метра, а также квартиры по 166,3 и 314,2 кв. метра. Как и другие 29 квартир, недвижимость была куплена у УК «Парма-Недвижимость» на полученный 26 мая 2014 года в «Экопромбанке» кредит в 261,7 млн рублей. Поручителем выступил Нелюбин, он же единственный учредитель компании-покупателя ООО «Магнит-Инвест». Председатель правления «Экопромбанка» Андрей Туев в день заключения кредитного договора направил в Росреестр письмо о снятии регистрационной записи о том, что квартиры находились в залоге.
Не прошло и трех месяцев, как 18 августа 2014 года у кредитного учреждения была отозвана лицензия, а 29 сентября 2014 года «Экопромбанк» был признан банкротом. Обязательства оцениваются в 6,3 млрд рублей, в том числе перед вкладчиками - в 3,7 млрд рублей. Конкурсный управляющий предъявил ряд исков, ответчиками по которыми названы владельцы квартир по ул. Рабочая, 7. Собственником шести из них площадью от 66,2 до 214,1 кв. метров до сих пор числится «Магнит-Инвест». Остальное жилье было продано подконтрольному Нелюбину ООО «СМУ-34» - на взятый под его поручительство кредит в ОАО «Транскапиталбанк». Затем квартиры были перепроданы самому Нелюбину и руководителям его же компаний.
Ответчик Нелюбин не явился 9 июня на заседание Дзержинского районного суда Перми. Теперь он зарегистрирован и живет в Ростове-на-Дону, проживает также в Санкт-Петербурге и Испании. Его юрист Лев Тюрин возражал против иска «Экопромбанка» о восстановлении регистрационной записи об ипотеке и настаивал на удовлетворении встречного иска о признании Нелюбина добросовестным приобретателем и прекращении залога.
Юрист из Агентства по страхованию вкладов (АСВ) Евгений Емелев, защищающий интересы «Экопромбанка», указал на осведомленность Нелюбина при сделках с квартирами. Представитель истца заявил в суде: «В ГСУ ГУ МФД РФ по Пермскому краю расследуется уголовное дело в отношении руководства 'Экопромбанка' и неустановленных лиц о выводе квартир из залога».
Выслушав стороны, судья Михаил Казаков поддержал ходатайство АСВ о предоставлении дополнительного времени для уточнения правовой позиции. Очередное заседание назначено на 26 июля. Источник в правоохранительных органах предположил, что через полтора месяца следствие сможет определить круг подозреваемых в мошенничестве с квартирами.